房屋檢測：建筑檢測時的重點有哪些

　　既有建筑正常的檢查工作可由建筑物的產權所有者、管理者或業主實施，檢查對象可為建筑構件表面的裂縫、損傷、過大的位移或變形，建筑物內外裝飾層是否出現脫落空鼓，或者是欄桿的扶手有沒有出現松動失效的情況;既有工業建筑的正常檢查工作可結合生產設備的年檢進行。

　　建筑檢測時的重點

　　1 出現滲水漏水部位的構件;

　　2 受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件;

　　3 暴露在室外的構件;

　　4 受到腐蝕性介質侵蝕的構件;

　　5 受污染而產生影響的構件;

　　6 與侵蝕性土壤直接接觸的構件;

　　7 受到凍融影響的構件;

　　8 委托方年檢懷疑有安全隱患的構件;

　　9 容易受到磨損、沖撞損傷的構件。

　　在實施建筑結構常規檢測的單位應向委托方提供有關結構安全性、使用安全性及結構耐久性等方面的有效檢測數據和檢測結論。